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二次结构及粗装修劳务分包招标文件条款
条 投标人资格预审情况
    经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程劳务分包项目的投标。
第二条 工程概况
  2.1   工程名称：梧州市大户安置小区一期工程
2.2   工程地址：粤桂合作特别试验区大户片区
2.3   建设单位：广西梧州粤桂合作特别试验区投资开发有限公司
2.4   建筑面积：62015.09㎡
2.5   结构类型：剪力墙结构 ，筏板式基础      
2.6   层数及层高：住宅地块地下一层，地上15-22层 。
  2.7   计划开工日期： 2018年4月 18 日。
      计划完工日期： 2018年11月 18 日。
（具体开工日期以在业主单位的允许下，招标单位现场实际要求为准）
第三条 现场情况简介
3.1 现场临时设施情况:招标单位提供现有脚手架、施工用临电提供至二级箱(每3层一个)、施工用临水提供至各楼给水点（每层1个）。
3.2 现场机械配置：招标单位仅提供外用电梯，塔吊提供至结构封顶后二十天（即留给投标人屋面施工的时间为二十天）。                                                                                                                                                                                                      
3.3 生活区设置：招标单位提供住宿的用房、工程用水、电。生活用水、电费由投标单位负责（按实/按时交纳）。
投标人必须配备一名专职质量管理人员负责日常管理，直接受招标人项目部质量总监领导。这名专职质量员的费用要求包含在本次综合单价中不另行记取。
投标人必须配备一名专职技术人员负责日常技术对接工作，直接受招标人项目部技术总工领导。这名专职技术员的费用要求包含在本次综合单价报价中不另行记取。
投标人必须配备一名专职材料员，并由中标单位出具委托证明。直接受招标人项目部物资部经理领导。负责领料、材料保管及材料分配工作。这名专职材料员的费用要求包含在本次综合单价报价中不另行记取。
投标人必须配备2名专职安全员及1名持证电工配合发包人安全管理工作，其费用已包含在综合单价中，不另行计取费用。

第四条 招标要求
4.1 本工程采用 邀标 方式招标，计划从投标人中确定 1 家投标人为中标人。
参与招标的招标单位需支付招标文件材料工本伍佰元整（售出概不退还）。
4.2 招标范围本次招标包括：梧州市大户安置小区一期工程为达到竣工验收条件，蓝图范围内的砌筑及装饰工程，建设单位和发包人指定的分包工程（包括但不限于栏杆工程、玻璃幕墙工程、防水工程、门窗工程、涂料工程等）除外。
分包工作内容：负责施工图纸所示的砌体工程，负责构造柱、抱框住、圈过梁施工；负责配合消防及其它各项专业工程的预留、预埋，负责各专业工程施工后的修补，负责机电安装工程预埋管凿槽的修复补浆，负责各专业工程施工后的修补及垃圾清理，负责工程竣工验收前的所有清理：包括外墙清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清运至指定的堆放点（含发包人分包的其他专业工程产生的垃圾清运到指定堆放点），以及由发包人完成的所有临时设施（若存在）的拆除，具体包括但不限于以下内容：
4.2.1所有砌筑工程，包括砌体、钢筋制作、绑扎（二次结构钢筋）、混凝土浇筑（过梁、圈梁、芯柱、隔墙下砼导墙、门洞抱框等）、模板安拆、植筋、预埋件预埋、洞口预留及相关封堵等施工。
4.2.2粗装修工程
  （1）楼地面工程：按图纸施工，包括所有楼地面工程、（防水层除外的全部工作，包括楼地面、坡道的素土夯实、垫层、找平层、防水保护层、面层、除房心回填以外的局部回填土、踢脚、地面变形缝）。
（2）内墙装修：按图施工，包括墙面抹灰、防水砂浆抹灰、刮腻子、刷涂料、贴砖、门窗后塞口、内墙变形缝的施工、墙柱门窗护角等（除防水层以外的全部施工）。
（3）外墙装修：外墙抹灰、外墙贴砖、外墙涂料、（包括普通砂浆抹灰、抗裂砂浆抹灰、保温砂浆、外墙分隔条、挂网、封堵穿墙洞、滴水线等）。
（4）顶棚工程：包括顶棚修整、抹灰、刮腻子、刷涂料、顶棚变形缝的施工等。
4.2.3屋面工程：除防水层以外的全部屋面工程（包括找平、找坡、保温、防水保护层、排烟管出屋面等）。
4.2.4室外工程：包括台阶、散水、排水沟等施工。
4.2.5水电线槽及洞口的堵塞、修补：所有墙面抹灰施工前水电已布线的，由装修队伍负责抹灰、挂网（水电单位完成堵塞、修补）；所有墙面抹灰施工后水电布线开槽开洞的，装修队伍不负责堵塞、修补，机电队伍没有能力修补的，由双方协商解决。
4.2.6空调预留洞的制作与安装，设备预留通道的补砌封堵，门、窗框、消火栓与墙体缝隙封堵，管道井的封堵等所有机电、土建工程的预留预埋空洞封堵。
4.2.7本分包工程所有材料（包括甲供）、周转材料和租赁工具的清点退场(在发包人指定的地点按规格码放整齐)、二次搬运、装卸车、倒运用工、冬雨季施工措施费及成品保护全部含在综合单价中；
4.2.8包括完成本工程所需的内架、安全防护的搭拆以及日常维护；本工程的外架拆改、日常维护。
4.2.9分包人负责电梯防护门、防护架及上料平台的搭设、安装、拆除工作。
4.2.10负责外用电梯、外用电梯通道及防护架体的搭拆、防护门的制作、安装以及配合安拆工作。
4.2.11已搭设的脚手架免费提供给其他分包使用。
4.2.12发包方材料的卸车、倒运至工作面。
4.2.13安全文明施工：施工现场涉及的范围,包括安全防护（含安全通道的搭拆）、安全标示的设置、地面清扫、洒水、清运建筑垃圾、现场、迎接检查打扫卫生及安全设施的日常维护等；施工产生的建筑垃圾，必须做到每日工完场清；建筑垃圾不得直接从建筑内向外倾倒，严禁往电梯井道倒垃圾。必须集中运输至发包人指定的地点堆放。如不按发包人指定场地堆放或随意处理，每发现一次处以500元罚款。
4.2.14必要的技术措施：包括但不限于构造柱圈梁过梁的植筋、不同材质墙体交界处的处理、正常的交叉作业造成的二次修补、为达到发包人要求必要的抢工加班及短时间停工窝工、材料的二次搬运、冬雨季施工及所有降效费用。
4.2.15临水临电：发包人提供至二级配电箱、楼层布水点；二级配电箱、楼层布水点以后的临电、临水、临时消防的施工及材料、日常维护、拆除均由承包人自行完成。
4.2.16竣工清理及为达到竣工要求而进行的必要的施工；
4.2.17现场安全保卫的配合工作；
4.2.18配合业主指定分包和发包方指定分包队伍的施工。
4.2.19如果承包人是外地施工企业，合同单价已包括外地施工的远地施工费（包含劳务人员的来往路费、机械运输费及办理入驻梧州市手续等所上缴的各种税费。）税费已包含在综合单价中，增值税等任何税费都不再计取。
4.2.20砌筑工程、装修工程的砼采用现场搅拌，砂浆全部采用现场搅拌，现场搅拌采用的后台用工以及白灰池和水池的施工包含在合同范围内。
4.2.21承包人必须配备专职测量员，费用含在综合单价中。
4.2.22竣工交房每户型的一米线放线，费用含在综合单价中。
4.2.23按发包人要求完成样品展示区的施工，费用含在综合单价中。（楼外样板展示区由劳务分包完成，楼内样板展示区由该栋楼的劳务承担）
4.2.24硬防护必须劳务负责（电梯井、洞口、电梯基坑、采光井等），费用含在综合单价中。
4.2.25不可预见工：与本工程有关的一切未构成工程实体的零散用工。费用含在综合单价中，不再计取。
4.2.26测量：发包人负责主轴线测量，分包人安排具备上岗证的测量工配合测量及辅助轴线和小线。
4.2.27实验：分包人安排专人配合实验工作。
4.2.28安保：分包人安排专人看管自行配置的材料设备及发包人调拨给分包人的材料设备，配合发包人现场安全保卫工作，如果分包人未安排专人负责，发包人自行安排2名安保人员，工资由分包人承担。
4.2.29分包人必须配备2名专职安全员及1名持证电工配合发包人安全管理工作，其费用已包含在综合单价中，不另行计取费用。
4.2.30生活区水电费由分包单位自行承担。
4.2.31 负责承包范围内的垃圾清理至垃圾池，并将垃圾装车覆盖。
4.2.32 其他范围   /  
4.2.33投标人中标后，招标人将于投标人就甲供材签订材料损耗协议，材料损耗超过定额损耗率的，其损失有投标人负责。（待合同签订后，与招标人签订材料总量。严格按照材料总量提供材料。）
4.2.34 安全文明施工:投标单位要按照广西省安全文明施工的有关规定进行现场管理，做到活完场清，创梧州市安全文明标准化工地。如果达不到，自愿接受处罚，并在招标单位规定的期限内整改。

4.3 工程质量要求梧州市云峰杯优质工程。
4.4 工期要求   210   日历天（具体日期以招标人现场实际要求为准）。
4.6拟派项目管理班子的基本条件： 近三年承揽过类似工程                                                                                                                                                                                         其中项目经理资质等级： 二级                                          
4.7履约保证金：投标单位中标后需提供2元/m2的履约保证金  
4.8甲方提供现场以后的塔吊及1#~4#楼外用电梯（5#~8#商铺不提供垂直、水平运输）。                                                                                                                                                    
第五条 投标报价要求
5.1报价依据： 依据施工图纸、参照2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》、2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程费用定额》发包人提供的工程量清单及其说明、材料定额消耗标准和市场价及企业自身情况、填报单价、投标预算总价并附详细的组价明细。
5.2 报价需要说明的有关问题：投标单位除按照后附清单报价外，还应注意：
  1.各投标单位提前到现场踏勘，针对结构偏差的（墙面、顶棚等），请各投标单位到施工现场进行实测实量，并在招标人安排、见证与协调下，投标人与结构队伍进行工作交接，因结构施工可能导致的修补等，在进场与结构队交接前，指出修补部位，由结构队伍进行修补，满意后双方签字确认交接，与结构队伍进场交接后，则视同接受结构面的施工条件，在施工中决不能出现由此问题引起的停工及费用的增加。
2.各分部分项工程所包含的措施性费用（单列的安全文明施工费、二次封堵除外）包含在综合单价中，报价时请综合考虑，结算时不另计措施性费用。
3.关于现场采用的任何技术措施，包括二次结构植筋费用均应考虑到本次报价的综合单价中，在结算时不能出现相关的各项费用。
4、门窗洞口封堵费用需包含在综合单价中，招标人不另外向投标人支付门窗洞口封堵费用。
5．风险费用：包括可遇见的及不可遇见的风险，包含但不限于工期风险、窝工风险、天气风险、资金风险、图纸变更风险、备料风险、重复进行二次搬运的风险等等，此部分费用应综合考虑在综合单价报价中。
6．安全文明施工费（负责整个二次结构及装修阶段的现场安全文明工作，包括进行五口一临边的安全防护，现场可能发生的零工、外协用工、施工现场办公区及生活区的打扫清理、活完场清、迎接检查等清理施工现场的工作、成品保护、临设的配合用工、竣工清理等等）需考虑到本次报价的综合单价中。
如上述内容有一项投标人违反要求施工（或安全文明施工质量达不到招标人要求）不能到达招标人要求，每发现一次处以500-1000元罚款。
7. 投标单位在投标报价中，认为招标清单没有，但图纸或现场要求或可能发生的项目，可根据实际情况单独列项报价，并详细说明包含内容。
8. 关于洽商变更部分，清单价格已有的按照清单价格执行，有类似的按照类似的清单价格并考虑实际因素执行，有争议或没有清单价格的2013年广西省建设工程预算定额（人工费按照投标单位上报并终确定的人工费执行，材料费按照双方确定的材料费执行，辅材和机械费按照定额基价计入，不含任何取费），没有相应定额项的，类似定额项；没有类似定额项的双方友好协商定价。
9.本工程为分部分项清单计价模式，投标单位上报的综合单价应包括完成承包范围内所需的全部人工费、辅助用工、配合用工、人工降效补偿费、脚手架搭设及拆除费用、材料二次搬运费及场内运输、周转材料场内外反复装卸及搬运费、冬雨季施工措施费（包括冬雨季施工措施物资的采购，如彩条布、塑料薄膜、取暖升温器具、水管水带等）、剩余临建施工费、生活区水电费、生产工人床铺费、现场管理费、配合各方、各级领导检查的零星用工费与施工降效费、投标方上缴政府部门、总部管理费及利润、风险、必需的保险、合同备案、税金等费用
5.3招标范围及做法：图纸范围内的二次结构及粗装修、屋面工程。及将来业主有可能让招标人施工的零星工程。（实际施工中，招标单位有权将部分工作内容或部分材料单独分包或招标单位自行供货）
5.4 报价方式：依据施工图纸、《广西省2013年建设工程预算定额》、发包人提供的工程量清单及其说明、材料定额消耗标准和市场价及企业自身情况（关于以后发生的洽商变更中没有现有清单价格及类似项目清单价格的分部分项工程，投标方需列综合工日单价，该综合工日单价已含各种取费，结算时不另行取费）以分部分项工程量清单模式报价
5.5 报价中对工程质量、工期进度、文明安全施工方面的奖罚措施：
5.5.1投标单位严格按照国家现行施工规范、设计图纸（含变更、洽商）、招标单位施工组织设计、施工方案及招标单位的指令施工，如果施工质量、工期进度、文明安全施工达不到招标单位要求，招标单位有权责令投标单位退场，违约责任及由此造成的经济损失由投标单位承担。
5.5.2投标单位严格按照招标单位的进度计划施工，施工过程中招标单位发现投标单位工期严重拖后，招标单位有权责令投标单位退场，违约责任和由此造成的经济损失由投标单位承担（详见后附合同）。                                                                          
5.5.3投标单位要制定严格的安全生产措施，按安全规程及规范施工，若发生安全及伤亡事故，一切责任由投标单位承担。
5.5.4投标单位需协助招标单位协调好周边关系，因投标单位现场管理和工程施工不当造成的扰民及民扰问题，由投标单位负责，费用由投标单位承担。
5.5.5投标单位需综合考虑工期风险，除不可抗力外，投标单位需无条件完成业主、招标人规定的工期，否则，招标人将对投标人进行工期处罚
5.5.6工期处罚：每延误一天罚款人民币2万元/天，该部分费用在进度款中直接扣除。
5.5.7质量措施：
1本工程各分部分项工程质量等级为一次验收合格，未达到质量标准承包人需立即返工，由此发生的返工费和给承包人造成的损失由投标单位承担。
2 本工程质量实行过程检验，招标单位过程管理中提出的合理整改意见承包人不按时执行的，招标单位可开具书面警告，招标人对发包人的书面警告拒绝接收的，视为书面警告已经向招标人开具，书面警告一次后投标人仍未整改的，发标人有权单方面开具罚单。
3、对于质量不合格引起返工造成的材料浪费的，招标人保留对材料罚款的权利，对于质量确实不合格的，结算时本部分工程量不予计量。
4 工程竣工后，因为施工质量问题造成工程无法验收，或无法移交，责任归投标人。
5.5.8 投标人中标后，需向招标人缴纳2元/建筑平米的履约保证金后再签订合同，针对招标人对投标人的质量罚款和工期罚款，将在进度款中扣除，进度款未扣的也可在履约保证金中扣除
关于质量、安全文明施工的违约条款，详见相关附件（无附件的详见本招标文件第五条的相关说明）。                                                                                                                                                                                                              
第六条 劳务费的结算与支付
6.1支付说明：
6.1.1地下室工程全部完成后，当月25号之前提交工程量确认单。次月25号前支付地下室已完工程产值的70%（已含全部民工工资），之后每月按已完工程产值的70%付款。
6.1.2商铺完成所有砌筑后，当月25号之前提交工程量确认单。次月25号前支付地下室已完工程产值的70%（已含全部民工工资），之后每月按已完工程产值的70%付款。
6.1.3每次支付进度款投标人要完成付款会签单，由招标人工程，技术，商务，安全，质量，物资等部门签字方可办理付款手续（相应部门扣款从当月进度款总直接扣除）。
6.1.4年前支付已完工程对应产值的80%；
6.1.5工程完工后三个月内必须与招标人办理结算手续，结算手续办理完成后三个月内支付结算额的95%；
6.1.6剩余5%价款待质保两年期满并完成保修服务后无息付清。
6.1.7正常过程付款不支付洽商变更费用。
6.1.8安全文明施工费支付：安全文明施工费按月度付款时认定的产值与合同额的比值支付，支付至合同确定的安全文明施工费总额的80%时停止支付该费用，待办理完结算后再支付。
6.2结算说明
6.2.1 发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。
6.2.2 承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据（生产经理级别以上工程人员签字确认和总工程师级别以上技术人员签字并不与合同原则违背）、施工图片资料并经发包人审核的的签证单据对应的结算书。
6.2.3本工程的签商、变更和现场签证资料实行月报制，承包人每月要按时间节点和编号上报月内所发生的所有洽商、变更和现场签证资料给发包人的商务部门归档（注：洽商、变更必须有洽商变更图纸或者专业工程师下发的施工指令单。归档为发包人与承包人双方管理上的约定，归档不代表发包人完全认可所有洽商、变更和现场签证，也不代表发包人已经开始审核这些洽商、变更和现场签证）。当月归档当月封存，漏报和迟报的认定为没有发生相关洽商、变更和现场签证，不允许补报洽商、变更和现场签证。与当月封存的时间节点和编号冲突的洽商、变更和现场签证视为无效洽商、变更和现场签证。
6.2.4 承包范围内的所有工程全部交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。
第七条 投标须知
投标文件一式 肆 份
7.1 投标文件应包括以下内容：
7.1.1 投标函（须加盖投标人及投标人法定代表人印章）；
7.1.2 投标书（格式见附表5）；
7.1.3 承诺书（须加盖投标人和法定代表人或委托代表人印章）；
7.1.4 施工方案（包括质量保证措施、施工进度计划、劳动力安排计划、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；
7.1.5投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）；
投标文件要密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，并于 2018   年 4 月 15 日 14 时 00 分前邮到或送到：南宁市中茂国际大厦23楼中建一局广西分公司，高威收。电话：。
7.3 投标人在获得投标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前 1 天，向招标人提出书面质疑。
第八条 开标须知
8.1本工程于2018 年 4月15日 14 时 00分 召开开标会议，开标地址：南宁市青秀区中茂国际大厦23楼中建一局广西分公司会议室。具体时间开标之前通知。请各投标人准时进入会场。
8.2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标。
8.2.1 投标文件未按照招标文件的要求予以密封或未按时送达的；
8.2.2投标文件中的投标函和承诺书未按招标文件的要求加盖印章或签字的，投标人法定代表人或委托代表人没有合法、有效的委托书的。
8.2.3投标文件内容不全，关键内容字迹模糊、无法辨认的；
8.2.4投标人无代表参加开标会议，或参加会议代表迟到在 15 分钟以上的。
第九条 评标和中标须知
9.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成，成员为 5 人。
9.2 本工程按<广西市建设工程劳务项目施工招标评标办法(试行)> 进行评标，并评出中标人。
9.3中标人须在接到中标通知书之日起30天内与招标人签订施工合同。
第十条 附件
附件1：投标函
附件2：承诺书
第十一条 补充条款
11.1本工程保修期为二年。                                                    
11.2结算时严格按照发包方结算程序执行。                                            
11.3税金由投标单位自行上缴。
11.4按照规范和监理要求进行材料实验，实验室必须使用发包人指定实验室。
11.5施工现场及生活区的低值易耗品（如：电灯、水龙头等）的购买或维修均由中标单位自行负责。
11.6现场临水提供至楼层布水点、临电提供至二级配电箱，之后的临水临电均由分包方自行完成。
11.7招标方有权在签订定合同时据双方谈判实际情况修改合同条款。
11.8为方便业主办理各方面手续，投标单位需按招标单位和有关法律法规要求，自行办理企业入广西省施工备案和入梧州市施工备案，以及劳务合同备案，办理上述备案的各项费用由投标单位承担。