孝感市大悟县一河两岸黄金地块出让

地块位置：地块位于迎宾大道三桥以南，环河以西，碧水华庭以北，徐家湾以东，
大悟一河两岸景观带旁，两面临街，一面临迎宾大道，一面临环河景观带。
规划指标：1、宗地总面积105亩，容积率≤3.5、建筑密度：≤30%，绿地率≥30%，商业40年，住宅70年。
城市介绍：
大悟县总人口：65万，城镇人口：15万,城镇化率：25%
2014年GDP：110.5亿元
当地房价均2800元—3200元/平米，商铺：8000元—15000元/平米
支柱产业：绿色能源、农林产品加工、生物医药、冶金机械铸造、纺织服装五大
财政收入：11.83亿元城镇居民收入：19780元，
大悟现有城区面积20平方公里，高铁新区占地25平方公里，目测到2020年城区面积将会达到35平方公里，到2030年，高铁新区全面建成，大悟城区已经超越规划图上面积，达到50平方公里以

上，可以容纳45万人。大悟县规划形成“一轴、三心、四区”的空间结构。
1、一轴
以迎宾大道、高铁联络线为依托，形成串联大悟老城至高铁新城的城市发展轴线。
2、三心
老城区的商业中心，河东新城的行政文化中心、高铁新城的现代服务中心。
3、四区
分别为老城区、行政文化区、生态度假区、高铁新区。
交通状况：项目周边交通发达，离京珠高速路口仅2分钟车程、孝感北高铁站距离项目也只有10分钟车程，南来北往都很方便。与项目相邻的大悟县主干道迎宾大道双向6车道，直达107国道、

京珠高速、京广铁路广水火车站、沪陕高速、麻竹高速。
投资价值分析：
1、区位优越：地块位于大悟县城北城市门户段。城北新区做为大悟县城区发展的主要支点之一孕育而生，强大的配套，完善的交通网，中心城区正在整体向北部发展。
2、交通便捷：京珠高速、京广高速客运专线地级中间站---孝感北（大悟）站、107国道汇聚于此，使大悟城区与武汉城区紧密相连。孝感北站至武汉火车站约27分钟，使居住大悟武汉购物变

为现实，实现大悟到武汉比武昌到汉口还要方便的急速交通。
3、配套完善：陆续已有近20个市直机关搬迁至此，北城区必将成为大悟县政治、经济、文化的核心区域。区域基础设施配套完善，医院、中学、小学等公共事业网店已布局其中。
4、区域发展潜力大：随着北城区人气的不断攀升，将形成一线拥有滨河景观区大体量的住宅集群，目前已有海纳中央公园、亚泰国际酒店、鄂北国际商贸物流城分布于此。