光大信托盛鼎13号安庆大发信托计划

选信托－－找理财－－认准刘经理－－
理财经理：刘经理13971203140 （微信同）Q Q：3335195598
诚信沟通服务，全市场优选交易对手

【光大信托-盛鼎13号安庆大发集合信托计划】
规模：5亿
期限：24 个月
付息方式：按年付息
预期收益:
100万≤认购金额＜300万       8.9%
300万≤认购金额＜800万       9.4%
800万≤认购金额           9.6%
均为税后收益（税前收益9.3%-9.8%-10%）
【付息方式】按年付息
【资金用途】其中1亿元用于归还股东借款，剩余4亿元用于大发融悦项目后期建设
【项目亮点】
1、土地抵押：项目方安庆市垠壹置业有限公司以其持有的建设用地的土地使n用权进行抵押；
2、股权质押：项目公司股东大发地产以所持项目公司股权提供质押担保；
3、差额补足连带担保：大发地产为本次所投股权的股本金及收益分红提供不可撤销差额补足义务；
4、还款来源充足：项目预计销售回款12.75亿元，足额覆盖项目本息；大发集团担保能力足够覆盖本次信托计划投资款及分红收益；
5、地理优势明显：安庆市为安徽省地级市，历史文化名城，“具国际影响力城市”之一，是全省“第二批国家公共文化服务体系示范区创建城市”。
【大发地产】
上海大发房地产集团有限公司，具有国家城市综合开发一级资质，已多次荣获“中国房地产企业100强”、“中国服务业企业500强”、“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”等称号，2017年底，企业资产159.69亿元。

找光大信托-盛鼎13号安庆大发安徽安庆市集合信托计划
刘经理13971203140（微信同） Q Q：3335195598
信托资管刚兑逐渐打破，如何在新背景下优选交易对手？七年资深理财经理为您深度解析信托市场新动向，严格排查项目风险点，守护本金安全。

------------------------------------------------------------------------

对此，银监会有关部门担任人表示，对银信协作的再次监管是基于近年来银信类业务增长较快，其中银信通道业务占比较高，存在风险隐患。因此对银信类，特别是银信通道业务予以标准。

在业内人士看来，银信协作新规封堵了银行绕道信托违规输血房地产、股市、中央政府融资平台以及产能过剩等限制或遏止范畴等，银信的“抽屉协议”被明令遏止。

理论上讲，信托是目前境内展开REITs更适合的载体。根据国际展开经历，REITs的法律主体可采取特殊目的公司（SPC）或特殊目的信托（SPT）两种方式，信托的法律框架相对完备，具有指导优势，香港市场也主要采用信托方式。
公募基金逾越式展开是中国资产管理行业20年大展开的缩影。眼下，时期又赋予行业深化监管、回归本源、加速国际化等更高的展开请求，其蓄势而发的姿势吸收了众多国际资管巨头前来，成员包括资管范围4.9万亿的全球大公募基金公司Vanguard(先锋领航)集团。